康宝家居|请把这个时代交给软装人
2017-12-18
请把这个时代交给软装人
而开创一个新的时代
你需要成为一个变革者！
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房地产进入白银时代，地产企业纷纷转型，中城联盟提出住宅地产的3.0模式作为解决方案之一。
房地产进入白银时代，地产企业纷纷转型，中城联盟提出住宅地产的3.0模式作为解决方案之一。
3·0模式分两个阶段：第一个阶段是做交房当天就能入住的“成品房”；第二个则是围绕着生活方式去构建一个先期可以体验的社区。
买房的时候看到的样板房与交付后的房子几乎一样，业主拎包就可以入住，同时，在入住之前就体验小区周边将要配套的各个商家的服务，感受下入住之后的生活。这种全新的模式被命名为“住宅3.0”。
中国房地产行业正在发生着一场深远的历史变革。地产行业已经从黄金时代转入白银时代。但是，传统意义上的白银时代，正是创新意义上的黄金时代。
在这样一个时代，对方向感的追求大于对速度与规模的追求；对用户爽点的把握大于对用户需求与痛点的把握。房地产的价值关系发生了不能逆转的变化，房地产正在进入C端时代，也就是3.0时代。
一、房地产的1.0时代是毛坯房
这个模式下，地产商与客户的关系比较简单，而与政府、银行等资源方的关系比较密切。这一模式曾经主导了整个地产行业超过20年时间，土地红利是这个行业典型的赚钱模式。
由于远离客户的真正需求，地产商交给客户一个毛坯房，交房之后，客户仍然需要超过半年时间去装修装饰才能够真正的居住。
这不是一个完整的商品，对客户的粘性是不够的，地产商也失去了与客户建立长期联系的机会。地产1.0时代是一个野蛮生长的阶段，它是已经消失的爱人。
二、房地产的2.0时代是精装房
这个模式下，地产商注意到客户关系的缺失，因此花费了大量的精力与金钱，在产品端去建立客户的品牌识别，通过产品红利去建立对市场与同行的护城河。
但精装房潮流浩荡，也不过是秋天的童话。它仍然是一个需要进化的模式。在移动互联网不断入侵传统行业的语境下，在越来越多的客户自我意识苏醒的背景下，在整个房地产的主力市场朝存量市场转变的大势之下，地产2.0时代需要进化到地产3.0时代。
三、房地产的3.0时代就是成品房
定制精装+个性软装。这是市场的呼唤，用户的期盼，行业转型的必然。地产3.0时代是春天的希望，它亲近用户获得服务红利，努力为用户的个性化表达提供一个容器。
当一个用户，他的意志能够充分地被满足的时候，他的黏性及衍生价值是足够想象的。
在地产3.0时代是C端的世界，真正接管地产下半场的是来自C端用户的意识觉醒。地产3.0时代，将会是“房子到家”的升华与飞跃，房子不再仅仅是一个冷冰冰的物理外壳，而是有体温、有气息的温暖的家。
这个家首先具备基本的功能：卧室、卫生间、客厅、餐厅、书房、收纳间，还要有智能家居及娱乐系统，要安全舒适。同时，这个家还能实现主人的生活方式。
可以居家运动，可以独处冥想，可以朋友聚会，可以亲子互动，可以三代同堂。关怀生活方式才能切实解决用户痛点。
最后，这个家联动着价值观层面。有人追求极简主义，有人倡导环保主义，有人强调自我价值，有人注重家族传承。体现用户价值观的房子，才是有温度的家！
房地产进入3.0时代，整体软装登场，你准备好了吗？
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